Shopping Pátio São João
Centro, São João de Meriti - RJ
Um shopping de quatro pavimentos no centro de São João de Meriti, desenvolvido em parceria com a prefeitura e integrado por passarela às lojas da EF na estação.
Atuação da EF
Desenvolvimento e administração
Parceria
Prefeitura de São João de Meriti
Localização
Centro, São João de Meriti - RJ
A oportunidade
O Shopping Pátio São João nasceu de uma demanda da própria prefeitura de São João de Meriti: modernizar e aproveitar melhor áreas estratégicas do centro da cidade. O Grupo desenvolve o projeto em parceria com a prefeitura, com forte aceitação local.
940 mil
habitantes no raio de 5 km
Classe C
predominante em São João de Meriti
R$ 4,7 bi
de potencial de consumo no raio de 5 km
O ponto hoje
O terreno fica no coração do centro, ao lado do terminal de ônibus e da estação, em uma das regiões de maior fluxo da Baixada Fluminense. Hoje, o entorno concentra comércio informal e infraestrutura subaproveitada, exatamente o que o projeto vem reorganizar.
O conceito
O shopping será construído em frente às lojas que a EF já opera no contrato com a Supervia em São João de Meriti. Uma passarela cruza os trilhos e liga o novo shopping à estação, formando um único complexo de comércio e serviços para o bairro.
A arquitetura se inspira no Centre Georges Pompidou, com estrutura e circulação aparentes. São quatro pavimentos: dois de lojas satélites, um de praça de alimentação e fast food, e um último com cinema. Um Kinoplex ancora o mix, somado a restaurantes e operações de varejo.
O impacto
O projeto remodela por completo o entorno e entrega uma estrutura de serviços e lojas muito melhor para o centro. Com cerca de 4.000 m² de área bruta locável e 56 lojas, projeta 400 empregos diretos, além dos indiretos, R$ 15,8 milhões de investimento e R$ 77,96 milhões de faturamento anual, valorizando a região como um todo.
400
empregos diretos, além dos indiretos
R$ 15,8 mi
de investimento
R$ 77,96 mi
de faturamento anual projetado
As plantas
Do térreo ao cinema
A passarela liga o térreo à estação. Acima, dois pavimentos de lojas, a praça de alimentação e o cinema. Toque para ampliar.