Empreendimento às Margens do Douro

Localização

O empreendimento fica em Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia, na margem esquerda do Rio Douro, a 9,1 km da Foz. A propriedade tem 125 metros de frente de rio e faz parte de um conjunto de quintas históricas à beira d'água. A nova ponte D. António Francisco dos Santos, a menos de 1,3 km, coloca o terreno a cinco minutos do centro do Porto, e o cais próprio abre o acesso pelo rio.

O projeto

O projeto cria uma vila exclusiva, totalmente integrada ao entorno e à natureza, com um conceito de charme numa das áreas mais privilegiadas de Oliveira do Douro. São amplas áreas verdes, piscina comum e acesso direto ao Rio Douro, onde o empreendimento ocupa 130 metros de margem. Cada habitação foi pensada para ter total privacidade, acesso fácil e vistas panorâmicas para o rio.

A vila

Moradias que descem até o rio

As construções existentes, três habitações, um salão de festas e cinco anexos, são remodeladas e somam-se a novas casas projetadas no terreno. O conjunto reúne moradias de alto padrão em tipologia T3, distribuídas pela encosta em patamares que descem até o rio. O estudo prevê uma versão com casas maiores e mais qualificadas, com base na análise de mercado da região.

Por dentro

Uma vila à beira do Douro

Integração com a natureza

Construir respeitando a paisagem

Todas as coberturas das casas são planas e ajardinadas, e a frente de rio e a piscina são preservadas. Nenhuma edificação fica abaixo da cota de cheia dos últimos cem anos, e os arruamentos acomodam-se à topografia para garantir o acesso sem agredir a paisagem. O projeto foi pensado de forma ecológica, com foco na autossustentabilidade.